眼看在A股市場(chǎng)借殼金豐投資通關(guān)在望，綠地集團(tuán)在汽車產(chǎn)業(yè)又將擁有在H股的上市平臺(tái)。

　　金豐投資(600606)和潤(rùn)東汽車(01365.HK)今日公告，綠地集團(tuán)境外全資附屬公司綠地金融海外投資集團(tuán)(下稱“綠地金融”)與潤(rùn)東汽車及其控股股東訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，潤(rùn)東汽車擬向綠地集團(tuán)發(fā)行共計(jì)5.36億股普通股及可換股優(yōu)先股，總認(rèn)購(gòu)價(jià)為15.50億港元。加上綠地金融此前擁有的潤(rùn)東公司股權(quán)，綠地集團(tuán)將在本次交易完成后持有潤(rùn)東汽車30%的投票權(quán)，成為潤(rùn)東汽車的控股股東。

　　值得注意的是，綠地集團(tuán)借殼金豐投資實(shí)現(xiàn)整體上市的事項(xiàng)，已于今年4月23日獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)有條件通過，其中，汽車業(yè)務(wù)也包含在綠地集團(tuán)A股整體上市的資產(chǎn)中。

　　此外，就在5月8日，綠地集團(tuán)金融已經(jīng)宣布斥資1.28億港元提高對(duì)綜合園林景觀設(shè)計(jì)建設(shè)服務(wù)商博大綠澤(01253.HK)的持股比例。彼時(shí)綠地集團(tuán)已明確表示，將大力推進(jìn)資本運(yùn)作整體戰(zhàn)略，以資本為紐帶，通過控股或參股的方式，形成一批發(fā)展空間大、盈利前景好、商業(yè)模式新的企業(yè)，打造一批“綠地系”企業(yè)群。

　　據(jù)消息人士透露，綠地集團(tuán)此后可能將旗下的汽車業(yè)務(wù)板塊逐步整合進(jìn)入潤(rùn)東汽車。

　　公告顯示，此次交易完成后，潤(rùn)東汽車將更名為 “中國(guó)綠地潤(rùn)東汽車集團(tuán)有限公司”。而自交易完成后三年內(nèi)，潤(rùn)東汽車將成為綠地旗下集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)汽車經(jīng)銷業(yè)務(wù)及提供汽車相關(guān)售后與增值服務(wù)的唯一上市公司。

　　根據(jù)金豐投資此前發(fā)布的重組報(bào)告，綠地集團(tuán)的汽車業(yè)務(wù)板塊由綠地汽車服務(wù)公司(簡(jiǎn)稱“綠地汽車”) 和上海云峰集團(tuán)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱“云峰汽車”)雙線獨(dú)立管控，主要從事汽車銷售及服務(wù)業(yè)務(wù)。2013年，該板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入59億元，但盈利能力較差，毛利率僅為5.33%，遠(yuǎn)低于綠地集團(tuán)11.37%的綜合毛利率。

　　而本次收購(gòu)是綠地集團(tuán)提升汽車業(yè)務(wù)盈利能力的重要一步。資料顯示，潤(rùn)東汽車是國(guó)內(nèi)華東沿海地區(qū)最大的豪華汽車經(jīng)銷集團(tuán)之一。截至去年年底，潤(rùn)東汽車擁有2個(gè)超豪華品牌馬莎拉蒂及法拉利，7個(gè)豪華品牌及14個(gè)中高端品牌的經(jīng)銷權(quán)，經(jīng)營(yíng)65家門店；2014年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入154.69億元，毛利14.39億元，歸屬股東的凈利潤(rùn)為3.05億元。

　　金豐投資稱，本次交易后，綠地集團(tuán)聯(lián)屬集團(tuán)公司可能與潤(rùn)東汽車集團(tuán)業(yè)務(wù)相關(guān)的領(lǐng)域有合作機(jī)會(huì)，如擴(kuò)展鄰近地區(qū)快速汽車維修維護(hù)服務(wù)中心及電動(dòng)汽車的充電設(shè)施網(wǎng)絡(luò)等，將使雙方產(chǎn)生行業(yè)協(xié)同效益。

　　綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良表示，綠地汽車產(chǎn)業(yè)是綠地集團(tuán)在“大消費(fèi)”領(lǐng)域的核心產(chǎn)業(yè)板塊之一，擁有長(zhǎng)期發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)已具備重要地位，綠地汽車產(chǎn)業(yè)將進(jìn)一步納入綠地集團(tuán)“大消費(fèi)”綜合產(chǎn)業(yè)全球戰(zhàn)略，并繼續(xù)做大做強(qiáng)。此次綠地集團(tuán)成為潤(rùn)東汽車的控股股東，正是基于對(duì)中國(guó)汽車后服務(wù)市場(chǎng)已進(jìn)入旺盛增長(zhǎng)期的判斷，規(guī)劃并拓展萬(wàn)億規(guī)模市場(chǎng)空間的關(guān)鍵一步。

　　據(jù)證券時(shí)報(bào)記者了解，雙方已對(duì)本次整合如何發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同效應(yīng)做出規(guī)劃，雙方將在營(yíng)銷互助、客戶資源共享、互聯(lián)網(wǎng)模式創(chuàng)新、投融資方面展開深層次、多方位的協(xié)同合作。

　　例如，潤(rùn)東汽車可以在綠地集團(tuán)超大客戶群中展開汽車銷售及售后服務(wù)，相應(yīng)地綠地集團(tuán)也可以利用潤(rùn)東汽車豪華車高端客戶群體優(yōu)質(zhì)資源進(jìn)行其房產(chǎn)、金融等業(yè)務(wù)的營(yíng)銷；與此同時(shí)，潤(rùn)東汽車將在綠地集團(tuán)支持下進(jìn)一步拓展新能源汽車、電動(dòng)汽車及混合動(dòng)力汽車市場(chǎng)；在金融領(lǐng)域，雙方的合作想象空間更大，雙方將合力推動(dòng)汽車融資服務(wù)及汽車租賃金融服務(wù)業(yè)務(wù)，進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)汽車銷售市場(chǎng)等。

　　此外，據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，綠地將與潤(rùn)東汽車合力打造全新社區(qū)互聯(lián)網(wǎng)汽車服務(wù)平臺(tái)。借助綠地集團(tuán)的商業(yè)樓宇與住宅社區(qū)資源，結(jié)合潤(rùn)東汽車提供的汽車消費(fèi)全周期的服務(wù)鏈條，雙方將跨界合作打造基于互聯(lián)網(wǎng)的社區(qū)汽車服務(wù)模式，提供便捷的購(gòu)車、養(yǎng)車、修車、用車、賣車以及衍生的保險(xiǎn)、租賃等服務(wù)。